Все коттеджные поселки, таунхаусы и земельные участки Челябинской области

Коммерческое предложение

Компания «Инвестлэнд» г. Челябинск предлагает к продаже земельные участки в коттеджном поселке Озерный-Аргази для постоянного проживания и круглогодичного отдыха (Центр активного отдыха всей семьи)

Общие сведения: 32 Га на берегу Аргазинского водохранилища

Земли с/х назначения, разрешённый вид использования: под дачное строительство. Есть в наличии свидетельства о собственности.

Место расположения: земля находится в Аргаяшском р-не Челябинской обл. В центре курортной зоны Южного Урала. Территория посёлка граничит с д.Чишма, т.е. упрощён порядок перевода в земли населённых пунктов путём включения в территорию д. Чишма. В 350 м от берега самого красивого водоема Урала, Аргазинского водохранилища.

73 км от г.Челябинска (Легко доступен, находится на трассе Кулуево-Кузнецкое), 160 км от г. Екатеринбурга ( 15 км от озера Увильды) Территория поселка имеет форму овала, со всех сторон окружена березовой рощей. Планируется организация благоустроенного пляжа на берегу залива о. Аргази.

Карта района

Проект поселка «Озерный-Аргази» предусматривает:

194 зем. участка:

1- дороги, места общего пользования

1- гостиница, администрация

1- тур. база (10-20домиков)

1- спортплощадка

6 секций по 4 блока – таунхаусы 24 апартаментов с зем.уч. от 4 до 12 соток

166 зем.уч. под ИЖС от 7 до 25 соток

Вся территория посёлка условна поделена на 4 квартала (сектора) и 6 зем.уч. для обслуживающего персонала

I квартал – садовый от 7 до 10,5 соток – 57 зем.уч.

II квартал – дачный от 10,5 до 15 соток – 25 зем.уч.

III квартал – коттеджный (активный отдых) от 8 до 23 соток – 56 зем.уч. и 16 таунхаусов

IV квартал – усадьба (тихая гавань) от 12 до 25 соток – 22 зем.уч.

Также предусмотрены 8 таунхаусов.

На территории посёлка находятся 6 лесных околков. Предусмотрены 3 пруда (пожарные водоёмы), 2 контрольно-пропускных пункта, 11 мусоросборников, 1 магазин, 1 хоз. двор (конюшня),7 детских игровых площадок, 1 медпункт в административном здании, 1 детская комната в гостинице, 1 баня, 1 сад камней

Территория делится на 9 улиц, 2 переулка, 3 тупика

Генплан поселка Озерный - Аргази, План расположения участков поселка Озерный - Аргази

Дополнительная информация:

Посёлок спроектирован с учётом требований СНиПов для земель населённых пунктов

Поданы заявки:

на аренду пляжа

на присоединение к электросетям

на проведение газопровода

Проектом предусмотрены локальные очистные сооружения (индивидуально или на несколько домов) и единое ограждение территории.

Деревня Чишма состоит из примерно 50 домов, где прописано 47 человек.

Стоимость за 1 сотку земли в поселке «Озерный-Аргази», т.р.

Цены Озерный-Аргази